Bij een aanrijding tussen een personenauto en een vrachtwagen legde een man bij wijze van vriendendienst voor de bestuurder van de personenauto als derde partij een schriftelijke verklaring af tegen de vrachtwagenchauffeur. Toen de vrachtwagenchauffeur bij zijn verzekeraar TVM de beelden van het ongeval kon laten zien, trok de man zijn getuigenis weer in. Verzekeraar TVM heeft daarop de man voor de duur van vier jaar aangemeld bij het EVR en een melding gedaan bij het Centrum Bestrijding Verzekeringsfraude (CBV). De man diende een klacht in bij het klachteninstituut Kifid omdat hij een notering van vier jaar in het register buitenproportioneel vindt. Het Kifid oordeelde dat verzekeraar TVM de man terecht voor de duur van vier jaar heeft laten registreren in het Extern Verwijzingsregister (EVR). 

​Onderzoek
De man had verklaard in zijn getuigenis dat hij achter de personenauto en de vrachtwagen reed op het moment van het ongeval. Bovendien zou hij geen relatie hebben tot de bestuurder van de personenauto. Toen TVM een onderzoeksbureau inschakelde om hem te confronteren met de beelden, bleek dat geen van beide waar was. De man had als vaktekenaar uit het netwerk van de automobilist met een situatieschets slechts een vriendendienst willen bewijzen.

Niet verzonden
DAS Rechtsbijstand verzocht als vertegenwoordiger van de automobilist tegenpartij TVM om de valse getuigenis dan maar als niet verzonden te beschouwen. TVM weigerde dat, want zo schreef de verzekeraar: “Als […] niet de beschikking had gehad over de camerabeelden van de dashcam, dan had […] op basis van de verklaring van […] en uw verklaring aansprakelijkheid moeten erkennen en […] schadeloos moeten stellen.”
TVM heeft daarop de man voor de duur van vier jaar aangemeld bij het EVR en een melding gedaan bij het Centrum Bestrijding Verzekeringsfraude (CBV). De vaktekenaar diende een klacht in bij het Kifid omdat hij een notering van vier jaar in het register buitenproportioneel vindt. Hij voert aan dat hij zelf nooit financieel voordeel heeft gehaald uit de valse getuigenis. De verkeerde voorstelling van zaken beschreef hij vanuit ‘de schrikbeleving’ van de automobilist.

Belang sector
De Geschillencommissie ging daar niet in mee. “Verzekeraar heeft gemotiveerd uiteengezet dat de gedragingen van Consument een bedreiging vormen voor de financiële belangen van zijn cliënten (onder meer de chauffeur van de vrachtwagen) en voor zijn organisatie omdat hij – zonder beschikbaarheid van de videobeelden – een schade-uitkering had moeten doen. Verzekeraar dient zijn cliënten hiervoor te beschermen en daarom prevaleert het belang van de financiële sector bij registratie boven het belang van Consument bij het niet registreren van zijn persoonsgegevens.”
De commissie oordeelt dat de registratie mag blijven staan voor de duur van vier jaar. Overigens werd de automobilist al eerder in het EVR opgenomen, maar voor een periode van acht jaar. Hij klaagde daar eveneens over bij het Kifid, maar ook die klacht werd afgewezen. In zijn geval werd hem ook kwalijk genomen dat hij de chauffeur betichtte van doorrijden na een ongeval, terwijl ook dat aantoonbaar onjuist was.

bron: am:signalen, dd 15-8-2018

Kopers krijgen minder hypotheek bij VvE zonder plan
Huizenkopers die een appartement willen kopen kunnen problemen krijgen met de hypotheek als de VvE niet over een MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) of voldoende reserve beschikt. Dat zeggen makelaars en VvE Belang tegen BNR Nieuwsradio. Volgens directeur van VvE Belang Kees Oomen betekent een lakse VvE niet meteen dat er geen financiering komt, maar wel dat de financiering lager kan uitvallen.
Een Vereniging van Eigenaren moet vanaf 1 januari verplicht beschikken over een goed onderbouwd onderhoudsplan, óf jaarlijks minstens 0,5 procent van de herbouwwaarde in een reservefonds storten. Nog niet elke VvE doet dat.

Portiekwoningen
Onze ervaring bij Spuybroek is dat de portiekwoningen-VvE's heel vaak niet actief zijn, laat staan dat ze een MJOP hebben of ingeschreven staan bij de KvK. Dit zijn op zich allemaal overtredingen waar boetes op staan. Maar het meest ingrijpend is dat een koper geen of een lagere hypotheek krijgt. De verkoper gaat dat betalen doordat hij een lagere verkoopopbrengst in handen krijgt.
​
Taxateurs
“Taxateurs hebben sinds 1 april nieuwe regels”, zegt Oomen op BNR. “Die moeten zich uitlaten over de VvE. In het taxatierapport staan nu vragen die specifiek over dat reserverfonds gaan en het onderhoudsplan. Als die er niet zijn, dan komt dat nu in de taxatie staan en welke gevolgen dat heeft voor de waarde van dat appartement.”
Volgens Oomen gebeurt het (nog) niet dat mensen helemaal geen hypotheek krijgen als de VvE geen plan heeft. “Maar banken gaan steeds kritischer kijken naar de financiële huishouding van VvE’s. Het kan wel gebeuren dat hij minder financiering krijgt dan hij gevraagd heeft. De taxateur kan zich uitlaten over wat hij denkt wat de onderhoudskosten zijn en dan kan de bank daar rekening mee houden met de financiering.

Klantbelang
De eisen van die hypotheekverstrekkers stellen aan een gezonde VvE zijn in het belang van de klant. “Wij vinden het niet passen als iemand wel normaal de hypotheek kan betalen, maar tegelijkertijd deelneemt in een vereniging die financieel niet is voorbereid op groot onderhoud. In zulke gevallen kunnen wij in het belang van de klant besluiten om de hypotheek niet te verstrekken”, zegt een woordvoerder van De Volksbank.

Overgangstermijn
De wet die dit jaar inging heeft officieel een overgangstermijn van drie jaar waarin VvE’s hun plan op orde kunnen krijgen. “Maar taxateurs zeggen: ‘Als de wet deze eisen stelt, dan gaan wij er in onze taxaties ook rekening mee houden.’ Een reservefonds is zelfs al sinds 2005 verplicht. De VvE’s hebben tijd genoeg gehad”, aldus Oomen.
bron: AMweb dd 6-8-2018