RIJK leven
  • SPUYBROEK ADVIES
    • Toelichting
    • Geraniums
    • Over ons >
      • Partners
    • NieuwsBlog
    • Voor wie
  • Werkt Anders
    • klantenlezingen en webinars >
      • aanmelden klantlezing
    • 1e pet: Advies
    • 2e pet: Afstemming
    • 3e pet: Producten
    • Doorlopende Regie
    • Beleggen >
      • Beleggingsvisie
    • Interview Peter van der Bent
    • Adviesgebieden >
      • Pensioen
      • Scheiden
      • Testament >
        • Testamentvragen
    • Producten >
      • Hypotheken >
        • SocioHypotheek
        • Duokoop
      • Aansprakelijkheid-huurders
      • verzekeringen >
        • VvE TOTAALPAKKET
      • Zorgverzekering
      • aov >
        • Rekenvoorbeeld AOV
        • aov-invulpagina
      • Met wie: Leveranciers van Producten
      • Crowdfunding
    • Tarieven
  • Contact
    • Tussentijds Overleg Gewenst
  • ZORGVERGELIJKER MKB

Wij helpen u RIJK te leven
 
samen realiseren wij
UW Doelen, Wensen en Dromen

Natuurlijke gebouwenkiller: de Japanse Duizendknoop

7/23/2019

0 Comments

 
Foto
Het plantje Japanse Duizendknoop (Fallopia japonica) wordt tot de meest invasieve exoten gerekend. Is de plant eenmaal gevestigd, dan is hij zeer moeilijk weer weg te krijgen. Door zijn sterke groeikracht worden inheemse plantensoorten verdrongen. De sterke wortelstokken en stengels van de Japanse duizendknoop zijn in staat om schade te veroorzaken aan gebouwen, leidingen en wegen.

Fiks in de problemen
Verdringing inheemse soorten
Door de snelle groei en het gesloten bladerdek van Japanse duizendknoop worden inheemse plantensoorten verdrongen. Ook het aantal soorten ongewervelde dieren neemt af in door duizendknoop gedomineerde vegetaties.
Schade aan gebouwen, leidingen en wegenDe sterke wortelstokken en stengels van Japanse duizendknoop kunnen schade veroorzaken aan gebouwen, leidingen en infrastructuur. Ook oevers en taluds worden instabieler door verdringing van de ondergroei, vooral in de winterperiode als de bodem onbedekt is.

Waardedaling vastgoed
Door te investeren in de aanpak van Japanse duizendknoop kan mogelijk voorkomen worden dat de situatie in Nederland vergelijkbaar wordt met die in Engeland. Daar zijn de problemen zo groot geworden, dat er sprake is van waardevermindering van bouwkavels en vastgoed als de soort wordt waargenomen.

Extra kosten
De aanwezigheid van Japanse duizendknoop betekent extra kosten voor beheerwerkzaamheden, zoals kosten voor monitoring, voorlichting personeel, bestrijding en nazorg. Extra kosten kunnen ook zitten in voorzorgmaatregelen om verdere verspreiding te voorkomen zoals het schoonmaken van machines, reinigen van grond, controleren van grond op aanwezigheid van Japanse duizendknoop etc.

Herkenning
Foto









​Japanse duizendknoop is een snel groeiende plant die stengels maakt die gemakkelijk 2 tot 3m halen in een groeiseizoen.​

Foto
​De stengels zijn opgebouwd uit holle compartimenten en lijken enigszins op die van bamboe en zijn groen met roodachtige vlekjes. Op de grens tussen twee stengelcompartimenten bevindt zich een knoop waaruit een zijtak met bladeren groeit.

Foto


De grote bladeren zijn lichtgroen en hartvormig. De plant bloeit in augustus en september met crèmewitte bloemen.

Preventie: kosteneffectief
Foto
Preventie is de beste en meest kosteneffectieve aanpak van Japanse duizendknoop.
Als er werkzaamheden zijn op, of in de buurt van plekken waar Japanse duizendknoop staat, zorg dan dat er geen wortel- of stengelfragmenten worden verspreid waardoor nieuwe haarden kunnen ontstaan. Controleer en reinig kleding en machines na de werkzaamheden. Voorkom dat grond getransporteerd wordt waarin zich mogelijk nog delen van wortelstokken en stengels bevinden. Afvoer van ‘verontreinigde’ grond moet zorgvuldig gebeuren, langs vooraf vastgestelde routes.
​

Aangetroffen planten bestrijden
Voor kleine groeiplaatsen (<1 m²):
  1. Probeer de plant te verzwakken door de stengels meerdere keren per groeiseizoen af te knippen. Voer de stengels en plantenresten af in de grijze bak (restafval).
  2. Probeer de uitlopers heel secuur te verwijderen, zonder dat er wortels achterblijven.
  3. Eventueel kan een wettelijk toegestaan onkruidbestrijdingsmiddel toegepast worden aan het einde van het groeiseizoen (september). 
    Zie onder bij Bestrijding
Voor grote groeiplaatsen (>1 m²):
  1. Breng als terreinbeheerder in kaart waar de plant voorkomt.
  2. Zorg ervoor dat deze plekken niet worden meegenomen in het reguliere maaibeheer, vanwege het risico op verdere verspreiding.
  3. Maai de plekken waar de planten voorkomen vaker per seizoen en voer het maaisel af naar een gecertificeerd composteerbedrijf.
  4. Controleer en reinig kleding en machines na werkzaamheden.
  5. Combineer verschillende bestrijdingsmethoden.
  6. Monitor en evalueer de bestrijdingsmethoden en pas deze zo nodig aan.
bron: Wageningen Universiteit en Research

0 Comments

Studieschuld niet opgeven bij aanvraag hypotheek ?!

7/16/2019

0 Comments

 
Foto
Hoofdkantoor van het BKR in Tiel

​Het BKR registeert van alle kredieten wanneer deze zijn aangegaan en afgelost, maar ook of er (ooit) sprake is geweest van een achterstand. Een afgelost krediet blijft vijf jaar zichtbaar en dus ook eventuele daarop betrekking hebbende achterstandscoderingen. Inmiddels worden ook de telefoonkredieten weer in het BKR vermeld. Eén categorie kredieten is uitgezonderd: de studieschuld. Wil je een hypotheek aanvragen, dan moet je (eigenlijk) ook het bedrag van je studieschuld opgeven. Veel jonge aanvragers verzwijgen deze schuld, omdat het hun maximaal bereikbare hypotheekbedrag verlaagt. Steeds meer geldgevers willen dat aanvragers een uitdraai van het DUO overleggen.

Invloed studieschuld op hoogte lening
De invloed van je studieschuld op welk bedrag je kunt lenen, hangt af van wanneer je bent gaan studeren. Ben je voor 1-9-2015 gaan studeren? Dan wordt de maandlast van jouw studielening gesteld op 0,75% van het oorspronkelijke bedrag. Bij een studieschuld van € 10.000 komt dat neer op een maandlast van € 75 wat inhoudt dat je zo'n € 20.000 minder kunt lenen.

Ben je na 1-9-2015 gaan studeren, dan geldt het nieuwe leenstelsel. Dat betekent een maandlast van 0,45% met een 35-jarige looptijd. Bij een studieschuld van € 10.000 komt dat neer op een maandlast van € 45 wat inhoudt dat je zo'n € 12.500 minder kunt lenen.

Gevolgen verzwegen studieschuld
Als je je studieschuld verzwijgt, kun je dus meer lenen. Op zich is dat niet zo gek, want het wel hebben van een studieschuld betekent dat je -naast je hypotheek- ook nog rente en aflossing moet betalen aan DUO. Maar pas op: geef je je studieschuld niet op en kom je later in de problemen, dan geeft de Nationale HypotheekGarantie (NHG) niet thuis als dan alsnog jouw verzwegen studieschuld aan het licht komt!

Maak een goed financieel Plan
Het is sowieso van groot belang om een goed financieel plan te maken als je een huis gaat kopen of gaat samenwonen. Duidelijkheid en inzicht in je (gezamenlijke) financien voorkomt zorgen (en ruzie) over geld en daarmee rust. Met jouw plan -waarin de woonlasten een prominente plaats innemen- hou je grip op jouw uitgaven en zicht op jouw wensen en doelen. 

Waarom deze column?
In het laatste verslag van het BKR constateert deze: ‘Schuldensituatie dertigers en twintigers is zorgelijk’. De onderbouwing van deze constatering is als volgt.

Achterstand op kredieten bij 20-ers en 30-ers is hoog
In de eerste helft van 2019 heeft 6,2% van de consumenten een betalingsachterstand op hun krediet. Bij jongeren is het percentage veel hoger: bij twintigers ruim 10% en bij dertigers bijna 12%.
Het percentage van 6,2 is gelijk aan dat over 2018. In absolute aantallen steeg het aantal mensen met een betalingsachterstand de afgelopen zes maanden met ruim 5.000 naar 675.000. Ook steeg het totaal aantal mensen met een geregistreerd krediet. In totaal zijn er nu meer dan 10,9 miljoen mensen met een geregistreerd krediet. Deze cijfers blijken uit de Kredietbarometer van Stichting BKR.

Lichte stijging
Peter van den Bosch, bestuursvoorzitter Stichting BKR: “In absolute aantallen blijven we dus, zoals we ook in het laatste kwartaal van 2018 zagen, een lichte stijging zien van het aantal betalingsachterstanden. Bijna 57% van de betalingsachterstanden wordt binnen een half jaar opgelost. Ruim 70% van de betalingsachterstanden is binnen een jaar hersteld. Dit is al enkele jaren redelijk stabiel. Kijken we langer terug, dan zien we hier een daling. In juni 2015 werd bijna 80% van de betalingen binnen een jaar opgelost.”

Hoogste percentage
Het hoogste percentage betalingsachterstanden zit in de leeftijd tussen 31-40 jaar. Van den Bosch: “Bijna 12% in deze leeftijdscategorie heeft een betalingsachterstand. Ten opzichte van het totaal aantal consumenten met betalingsachterstanden van 6,2% is dit erg hoog. Ook hebben meer dan 10% van de twintigers een betalingsachterstand. En van de nog jongere leeftijdscategorie van 18-24 jaar heeft al 8% een betalingsachterstand. Naarmate mensen ouder worden, daalt het percentage betalingsachterstanden.”

Studieschuld
Van den Bosch: “De schuldensituatie bij twintigers en dertigers is zorgelijk. Hieraan zie je dat jongeren al vroeg in de problemen komen. Willen we deze jongeren financieel beschermen, dan is het noodzakelijk om alle leningen goed in kaart te brengen. Dit is de enige manier om overkreditering te voorkomen. De BKR Kredietbarometer geeft slechts zicht op een deel van iemands schuldenpositie. Wij registreren bijvoorbeeld geen studieschulden. En dit terwijl deze voor veel jonge volwassenen de grootste financiële verplichting is. Gezamenlijk hebben zij voor bijna 22 miljard studieschuld. Dat is méér dan het uitstaande bedrag aan consumptief krediet. Uit onderzoek blijkt dat vier op de tien oud-studenten de studieschuld niet opgeeft bij het aanvragen van een nieuwe lening. Het feit dat de overheid de studieschuld niet wil registreren, baart dan ook zorgen. Als samenleving moeten we niet de kop in het zand steken en ervoor zorgen dat zowel consumenten als kredietverstrekkers één totaaloverzicht hebben van alle uitstaande leningen en het betaalgedrag. Alleen dan kunnen we ervoor zorgen dat mensen niet in de schulden terecht komen.”
0 Comments

    Auteur

    Peter van der Bent, adviseur voor een RIJK leven

    Archives

    Januari 2023
    November 2022
    Juli 2022
    April 2022
    September 2020
    Juli 2020
    Juni 2020
    Maart 2020
    December 2019
    Oktober 2019
    Augustus 2019
    Juli 2019
    Juni 2019
    Mei 2019
    April 2019
    Maart 2019
    Februari 2019
    Januari 2019
    December 2018
    November 2018
    Oktober 2018
    Augustus 2018
    Juli 2018
    Juni 2018
    Mei 2018
    April 2018
    Februari 2018
    Januari 2018
    November 2017
    Oktober 2017
    Mei 2017
    April 2017
    December 2016
    November 2016
    Oktober 2016
    September 2016
    Augustus 2016
    Juli 2016
    Juni 2016
    Mei 2016
    Maart 2016
    Februari 2016
    December 2015
    November 2015
    Juni 2015

    Categorieën

    Alles

    RSS-feed

Nieuwsblog

Partners
Afbeelding
AOV Medisch Specialisten
Hypotheekrente
Producten
​Crowdfunding
Zorgverzekering 2025
Documenten
Beleggingsvisie
DienstVerleningsDocument
Algemene Voorwaarden
Privacy Statement
Beloningsbeleid
Beleid Wwft en Sw

AFM 12004157
KiFiD 300.001691
SPUYBROEK ADVIES, een RIJK leven                                                             www.spuybroekadvies.nl                                                                                                    disclaimer
  • SPUYBROEK ADVIES
    • Toelichting
    • Geraniums
    • Over ons >
      • Partners
    • NieuwsBlog
    • Voor wie
  • Werkt Anders
    • klantenlezingen en webinars >
      • aanmelden klantlezing
    • 1e pet: Advies
    • 2e pet: Afstemming
    • 3e pet: Producten
    • Doorlopende Regie
    • Beleggen >
      • Beleggingsvisie
    • Interview Peter van der Bent
    • Adviesgebieden >
      • Pensioen
      • Scheiden
      • Testament >
        • Testamentvragen
    • Producten >
      • Hypotheken >
        • SocioHypotheek
        • Duokoop
      • Aansprakelijkheid-huurders
      • verzekeringen >
        • VvE TOTAALPAKKET
      • Zorgverzekering
      • aov >
        • Rekenvoorbeeld AOV
        • aov-invulpagina
      • Met wie: Leveranciers van Producten
      • Crowdfunding
    • Tarieven
  • Contact
    • Tussentijds Overleg Gewenst
  • ZORGVERGELIJKER MKB