FRIESE ONDERNEMERS VERHUREN LADA ALS 'SOVJET BOLIDES' IN GEORGIË

Georgië staat in de top tien van beste vakantielanden voor 2018 van reisgids Lonely Planet. Willem van Houten en Evert Brolsma zien ook brood in het land en startten daar het Lada-verhuurbedrijf Travel by any Means. Het duo heeft al ondernemerservaring in Georgië. Vorig jaar startten ze er een motorverhuurbedrijf en een reisbureau. Met het verhuren van Lada’s willen ze het land 'ontsluiten voor een breder publiek'. 'De Lada is het symbool van de Sovjet-Unie en een auto met karakter’, zegt Willem van Houten.

Sovjet-sfeertje
De jonge Friese ondernemers verhuren alleen de klassieke Lada’s, die we kennen uit het straatbeeld van de Sovjet-Unie. 'Zo’n auto heeft sfeer, hij is oud en er zit vintage bekleding in. Of je nou in of uit de auto zit als je door het land rijdt, je zit altijd in een oude Sovjet-sfeer.'
Er is inmiddels al een aantal aanvragen binnen. Georgië leent zich volgens het duo uitstekend voor roadtrips. ‘De natuur gaat hier van het hele Kaukasus-gebergte, waar je in de winter kan skiën en de zomer kan paragliden, naar wijnvelden en een stuk tropisch klimaat met stranden in het westen.’

​Lada kapot? Is zo gefixt
En mocht je stil komen te staan? Een Lada is zo weer gemaakt, volgens Van Houten. 'Met een hamer en een schroevendraaier is ‘ie binnen tien minuten weer rijklaar te krijgen.'
bron: BNR Nieuwsradio, 29-10-2017

Wist u dat:

In mijn blog van 21 juni jl heb ik drie problemen rondom de hypotheekrente-aftrek opgesomd, te weten fiscaal (1), contract (2) en banken (3). Hier volgt een update naar aanleiding van de uitgelekte plannen van het nieuwe kabinet.

Fiscaal (1.a)
In mijn toelichting op fiscale problemen heb ik in probleem 1.e: Verlaging belastingtarief aftrek hypotheekrente aangegeven dat het belastingtarief waartegen je de hypotheekrente kunt aftrekken wordt verlaagd van 52% naar 38% met stapjes van 0,5% per jaar met ingang van 2014. Het komende kabinet gaat dit proces versnellen naar verlaging in vier stappen van 3% naar 37%. Een pleisterwordt aangeboden in de vorm van een verlaging van het huurwaardeforfait van 0,75% naar 0,6% (over de WOZ-waarde van uw woning).  bron: AD, 5-10-2017

Fiscaal (1.b)
Ook heb ik aandacht besteed aan de verschillende uitleg van minister Blok en staatssecretaris Wiebes over de Wet Hillen (het huurwaardeforfait wordt uitgelegd als inkomsten uit eigen woning en verminderd in feite de aftekbare hypotheekrente. Door de Wet Hillen kan de aftrekbare rente hoogstens tot nul worden verminderd.). Het nieuwe kabinet heeft aangegeven dat de Wet Hillen wordt afgebouwd. Hierdoor zal ook de huizenbezitter met een lage of helemaal geen hypotheek toch belasting moeten gaan betalen over het huurwaardeforfait. Ook hier wordt de pleister aangeboden met een verlaging van het huurwaardeforfait van 0,75% naar 0,6% (over de WOZ-waarde van uw woning). bron: NOS, 7-10-2017

Contract (2)
In mijn toelichting heb ik bij het contract-probleem aangegeven dat De Nederlandse Bank (DNB) zich druk maakt over de naderende einddatum van veel aflossingsvrije hypotheken, zeker ook in combinatie met het einde van de hypotheekrente-aftrek per 2031. DNB heeft inmiddels een stap gezet door de publicatie vandaag van het Overzicht Financiële Stabiliteit (OFS, zie het artikel onderaan deze blog).

Banken (3)
In reactie op mijn blog van 21 juni jl heb ik geconstateerd dat de Rabobank aflossingsvrije hypotheken (heeft) verstrekt zonder einddatum. Dat is mooi. In principe lopen hun klanten niet tegen een einddatum van hun lening aan. Wel geldt ook voor hen het naderende einde van de hypotheekaftrek (2031). Met de huidige lage rente voelt dat niet als een probleem. Maar de Europeese Centrale Bank (ECB) streeft naar een inflatie van 2%. Daarbij horen hypotheekrentes van 5 a 6%. Als de hypotheekrente oploopt naar die hoogte, zal dat in veel gevallen alsnog een probleem vormen. Mede onder druk van DNB (zie artikel hieronder) zullen ook banken als de Rabo hun relaties "gaan aanmoedigen" hun aflossingsvrije hypotheek toch maar af te lossen.

Conclusie van deze update
Al met al zijn de stappen in mijn eerdere blog en de versnelling die het nieuwe kabinet daar in aanbrengt een teken aan de wand: de hypotheekrente-aftrek heeft zijn langste tijd gehad.

Dat belooft wat voor een toekomst met (iets) hogere hypotheekrentes.
Daarnaast wordt de eigen woning weer een melkkoe voor de overheid. Voor mensen met een aflossingsvrije hypotheek komt dat dubbel binnen: èn belasting betalen over het huurwaardeforfait èn einde aftrek hypotheekrente per 2031

Onze Aanbeveling
Ga aan de slag met uw eigen financiële toekomst, helemaal zelf of met begeleiding van een financieel adviseur.

Wist u trouwens dat:​

Huizenbezitters met een volledig afgeloste hypotheek zijn in de toekomst duurder uit. De formerende partijen willen de wet-Hillen gefaseerd afschaffen. Die wet regelt, simpel gezegd, dat mensen die hun hypotheek helemaal of bijna volledig hebben afgelost, geen eigenwoningforfait hoeven te betalen. Zo'n één miljoen huishoudens maken volgens marktkenners gebruik van de regeling.

In 20 jaar uitgefaseerd
De Hillen-regeling wordt de komende twintig jaar in kleine stapjes uitgefaseerd, bevestigt een goed ingevoerde bron in Den Haag. Om de pijn iets te verzachten zou het eigenwoningforfait, nu 0,75% van de WOZ-waarde, ook iets omlaag gaan de komende jaren.
Het eigenwoningforfait moet bij het belastbaar inkomen worden opgeteld. Het bedrag dat mensen aan hypotheekrenteaftrek ontvangen wordt hierdoor lager. Maar mensen die hun hypotheek bijna volledig hebben afgelost en nauwelijks meer rente betalen die ze af kunnen trekken, zouden per saldo dus moeten betalen voor het bezit van een woning. De wet-Hillen voorkwam dit.

Aflossen bevorderen
De wet Hillen is in 2005 ingevoerd om bepaalde groepen te beschermen. Dit om mensen die wel netjes hebben afgelost, maar als ze ouder worden moeten rondkomen van een klein pensioen. Voor hen was het vervelend als ze ineens een eigenwoningforfait voor hun kiezen kregen.
Daarnaast moest de wet bevorderen dat mensen hun hypotheek afbetalen. Omdat iedereen die een hypotheek afsluit sinds 2013 toch verplicht moet aflossen, is de noodzaak voor de regeling verdwenen, menen de formerende partijen. Dat betekent dat het afschaffen van de regeling- Hillen naar verloop van tijd ook een steeds grotere groep mensen gaat raken. Nu zijn het vooral oudere huizenbezitters die al een groot deel van hypotheek hebben afgelost, maar ook vermogende mensen, aldus Noorlag.

Wet Hillen dus toch niet "in beton gegoten"
'Verrassend' zegt Johan Conijn, bijzonder hoogleraar woningmarkt aan de Amsterdam School of Real Estate over de plannen om de wet-Hillen af te schaffen. 'Ik dacht dat die regeling in beton was gegoten.'
Desalniettemin vindt Conijn het een 'heel terechte' ingreep. 'De wet-Hillen geeft een voordeel aan mensen die volledig hebben afgelost. Het is dus een vorm van subsidie. Iedereen ontvangt graag subsidie, maar voor het functioneren van de woningmarkt werkte de regeling verstorend.'
Het past volgens Conijn ook goed in het eindplaatje van een woningmarkt die helemaal niet meer gesubsidieerd wordt. De formerende partijen willen ook de hypotheekrenteaftrek versneld afbouwen.
Dat mensen met een klein pensioen op termijn voor een grote kostenpost komen te staan, zou volgens Conijn ook geen belemmering moeten zijn. 'Als je vindt dat ouderen een te laag inkomen hebben, moet je ze een hogere AOW geven.'

Straf voor aflossen
Het tempo waarin de regeling wordt ingevoerd noemt de woningmarktdeskundige 'prudent'. 'Mensen kunnen er rekening mee houden in hun uitgavenpatroon.' Ook Noorlag meent dat de meeste mensen zich redelijk kunnen voorbereiden op de maatregel.
Martin Hagedoorn, productmanager bij De Hypotheekshop, is kritischer. 'Mensen die al volledig hebben afgelost, kunnen dat niet terugdraaien. Ook al gaat het eigen woningforfait iets omlaag, zij zullen dit toch als een lastenverzwaring ervaren. Zeker als de woningprijzen in de toekomst verder stijgen.'
Het afschaffen van de maatregel gaat volgens hem ook in tegen de lijn van het eerdere kabinet. 'Eerst stimuleer je mensen om af te lossen, maar nu ze dat hebben gedaan, moeten ze gaan betalen. Ik kan me voorstellen dat mensen dit als een soort straf ervaren. Ik ben benieuwd of dit plan standhoudt in de Tweede Kamer.'

Toekomst: woning in box 3 ???
Al eerder zijn stemmen opgegaan om ook de eigen woning in box 3 te belasten. Met de eigen woning in box 3 kun je wel weer geleend geld en de vermogensvrijstelling gebruiken om belastingheffing te voorkomen. 

Dat robots de wereld overnemen hoor je vaker. Maar wist je dat ze nu ook al kunnen opereren?
Werktuigbouwkundige Raimondo Cau ontwikkelde een nieuwe robot speciaal voor microchirurgie. Met deze robot kunnen chirurgen trillingsvrij en vijf keer preciezer opereren dan met de hand.

'We hopen het slagingspercentage van het terugzetten van geamputeerde vingers te verbeteren'
In Eindhoven is een micro-robot ontwikkeld die met succes zijn eerste operatie heeft uitgevoerd. De robot heeft de operatie niet in zijn eentje uitgevoerd, maar werkte als hulpstuk: de chirurg doet alles en de robot kopieert de bewegingen. ‘De bewegingen van de chirurg zijn verkleind en de trillingen weggehaald’, zegt Tom van Mulken, plastisch chirurg aan het UMC Maastricht, samen met de TU Eindhoven en het bedrijf MicroSure mede-initiator van het robotproject. ‘Dus de beweging wordt exact gekopieerd, maar de onnauwkeurigheid wordt eruit gefilterd.’

Kleine adertjes
De robot is gebruikt bij een operatie aan een lymfevat, zegt Van Mulken: ‘We hebben een lymfevat op een heel klein adertje aangesloten om de patiënt te helpen met lymfoedeem: een verstopping van de lymfevaten.’ Dit soort operaties aan lymfevaten worden nog niet heel veel uitgevoerd, omdat het om super kleine vaten gaat. ‘Als we weefsel willen verplaatsen, moeten we kleine bloedvaatjes aansluiten om de doorstroming van bloed weer te realiseren’, zegt Van Mulken. ‘Maar deze lymfebanen zijn 0,3 millimeter in diameter. Dat is met de menselijke hand bijna niet meer te doen.’
​
Toekomst
Van Mulken is heel hoopvol gestemd over de toekomst: ‘We weten dat er dingen te verbeteren zijn in de medische wereld, alleen ons lichaam is beperkt. Door gebruik te maken van robots kunnen wij mensen zoveel meer bieden, dat ik verwacht dat er nog heel veel doorbraken komen.’
Toch denkt Van Mulken niet dat we binnenkort alleen nog maar geopereerd worden door robots: ‘Zowel voor patiënten als voor dokters is het heel eng als een robot zelf opereert. Ik denk dat het nog heel lang gaat duren voor er geen mens meer aan te pas komt, ik denk niet dat ik die tijd zelf mee ga maken.’