Een huis kopen voor de verhuur: goed idee? deel 2

Nog een potentiële investering: een vakantiehuisje. Vakantiehuisjes zijn er in alle soorten en maten: in Nederland/het buitenland, klein/groot, sober/luxe, in de bossen/aan het strand, ....
​
Vakantiehuisje kopen? Leuk!
Volgens econoom en zelfstandig adviseur in de recreatiesector Han Verheijden kopen veel mensen een vakantiehuisje als belegging en verhuurt een groot deel daarvan het huisje. Voor een succesvolle verhuur moet dan aan een aantal voorwaarden worden voldaan, zoals een ligging in een toeristische regio als het strand, Amsterdam, het Limburgse Heuvelland en de Hoge Veluwe. Verder speelt mee of de accommodatie (zoals zovele) verouderd is en of de woningen op het park beheerd worden door een Vereniging van Eigenaren.

Vakantiehuisje bezitten? Leuk??
Verenigingen van Eigenaren zijn geen professionele exploitanten. Veel vakantiehuis-eigenaren op de parken doen wat ze zelf willen en dat gemengde gebruik is ongunstig voor de beleving en de verhuur.'

Vakantiehuisje verkopen? Succes!
Een kwart van de vakantiewoningen in Nederland staat langer dan 3 jaar te koop, blijkt uit cijfers van makelaarsorganisatie Dynamis. Toch is de verkoop de laatste jaren gunstig, zegt : 'Verkoop hangt van een aantal factoren af.' En dat zijn eigenlijk dezelfde factoren die gelden voor een succelvolle verhuur.

Let op: Het aantal buitenlandse toeristen neemt toe, het aantal mensen dat in eigen land op vakantie gaat stagneert
(bron: BNR Financieel)

Conclusie:
Ook een vakantiehuisje voor de verhuur kan prima bij je passen, maar ... Bezint eer Gij begint. Beleg vanuit je eigen plan met weloverwogen doelen (waarom), beheerplan (hoe) en risico-afwegingen (was als ...) en als van ouds .... lokatie, lokatie, lokatie...

---