Even je maximale hypotheek berekenen ..... ?1?

Klinkt simpel
Iedereen zal in aanloop naar een nieuwe woning of hypotheek op internet 'even' willen kijken wat hij/zij nu maximaal kan lenen. Er wordt een uitkomst gepresenteerd die door even zovelen voor waar wordt aangenomen.

Complex samenspel
Achter de schermen wordt het maximaal te lenen hypotheekbedrag echter bepaald door een samenspel van enerzijds door het Nibud samengestelde woonquotes en anderzijds door annuïteiten uit een tabellenboek.

Niet één, maar vele uitkomsten
Er is dan ook niet één juiste uitkomst, maar een hele serie maxima. Voor een alleenverdiener met een inkomen van € 35.000 per jaar ziet dat er in een grafiek als volgt uit:

Bij tweeverdieners zijn de verschillen nog groter:

En, hoe hoger de inkomens, hoe groter de verschillen:

Optimalisatie
Een goede adviseur kan daarom je hypotheek optimaliseren in maximaal leenbedrag en maandlasten. Daarnaast is je hypotheek 'slechts' een onderdeel van jouw financiële toekomst. Je adviseur houdt hier het overzicht over en geeft je inzicht in wat er gebeurt in diverse scenario's.

Niet éénmalig
Dat overzicht houden en inzicht geven is een voortgaand proces waarin steeds weer veranderingen optreden. De begeleiding door je adviseur is daarom ook niet éénmalig. Een goede adviseur zal periodiek met je om tafel zitten om alle veranderingen door te nemen en steeds een actueel overzicht samenstellen. Dit zodat hij jou opnieuw inzicht geeft in in jouw financiële toekomst.

Vind daarom eerst een goede adviseur
Kortom, zorg dus dat je -voordat je aan je zoektocht naar huis en hypotheek begint- eerst een goede adviseur vindt. Heb je al een adviseur, vraag hem/haar dan nadrukkelijk of optimalisatie in zijn /haar dienstverleningspakket zit; bij twijfel: geen opdracht geven. En met optimalisatie bedoelen wij:
- maximaal leenbedrag hypotheek
- maandlasten
- financiële toekomst met alle scenario's
Of bel ons voor een nadere kennismaking en onze opvattingen over optimaliseren:
​

contact