RIJK leven
  • SPUYBROEK ADVIES
    • Toelichting
    • Geraniums
    • Over ons >
      • Partners
    • NieuwsBlog
    • Voor wie
  • Werkt Anders
    • 1e pet: Advies
    • 2e pet: Afstemming
    • 3e pet: Producten
    • Doorlopende Regie
    • Beleggen >
      • Beleggingsvisie
    • Interview Peter van der Bent
    • Adviesgebieden >
      • Pensioen
      • Scheiden
      • Testament >
        • Testamentvragen
    • Producten >
      • Hypotheken >
        • SocioHypotheek
        • Duokoop
      • Aansprakelijkheid-huurders
      • verzekeringen >
        • VvE TOTAALPAKKET
      • Zorgverzekering
      • aov >
        • Rekenvoorbeeld AOV
        • aov-invulpagina
      • Met wie: Leveranciers van Producten
      • Crowdfunding
    • Verschillen met Personal Banker
    • Tarieven
  • Contact
    • Tussentijds Overleg Gewenst

Wij helpen u RIJK te leven
 
samen realiseren wij
UW Doelen, Wensen en Dromen

Rente op verbouwingslening ook zonder nota’s aftrekbaar ?!?

10/29/2018

0 Comments

 
Foto
Een echtpaar verbouwt in 2007 hun eigen woning en brengt de financieringsrente in aftrek. De inspecteur vraagt pas in 2013 om deze aftrekpost te staven met schriftelijke bescheiden. Volgens het hof is de inspecteur te laat met deze vraag en heeft hij zijn recht verwerkt. Hof Den Bosch 8 juni 2018, ECLI:NL:GHSHE:2018:2463

casus
Een echtpaar laat hun eigen woning in 2007 verbouwen. Zij sluiten daarvoor een verbouwingsfinanciering. Bij de aangifte inkomstenbelasting brengen zij de rente op de verbouwingslening in aftrek. De inspecteur volgt de aangifte en legt dienovereenkomstig een aanslag op. Pas in 2013 (zes jaar nadat de verbouwingsfinanciering tot stand kwam) vraagt de inspecteur voor de belastingjaren 2010 en verder om schriftelijke bescheiden. Die kan het echtpaar niet aanleveren omdat de doos met administratie bij het opruimen van de zolder is meegegeven met het oud papier. De inspecteur legt navorderingsaanslagen op over de jaren 2010, 2011 en 2012. De rechtbank heeft geoordeeld dat het echtpaar niet aan de eis van staving met schriftelijke bescheiden heeft voldaan en stelt de inspecteur in het gelijk.
Het hof echter constateert dat de navorderingstermijn over het belastingjaar 2007 in 2013 is verstreken. Omdat de inspecteur pas na 6 jaar vraagt om schriftelijke bescheiden heeft de inspecteur zijn recht deze op te vragen verwerkt. Het hof stelt het echtpaar in het gelijk mede omdat de inspecteur de aangiften over de jaren 2013, 2014 en 2015 heeft gevolgd.

Belang voor de praktijk
Op grond van artikel 3.123 Wet IB 2001 is rente op een lening die betrekking heeft op kosten van verbetering of onderhoud van de woning slechts aftrekbaar voor zover deze kosten met schriftelijke bescheiden zijn te staven. Het echtpaar heeft de nota’s weggegooid maar komt wel met een Excel-overzicht met kostenposten, een makelaarsbrochure waarin gerefereerd wordt naar een recente verbouwing en met foto’s van de verbouwing op de proppen. Dat blijkt niet voldoende. Wat wordt in dit kader verstaan onder ‘schriftelijke bescheiden’? Volgens de rechtbank moet hierbij gedacht worden aan (kopieën van) facturen met betrekking tot de verbetering of onderhoud van de woning én/of bankbescheiden waaruit voldoende duidelijk kan worden opgemaakt dat kosten voor verbetering of onderhoud zijn gemaakt.

Uitzondering !!!
Deze uitspraak maakt een uitzondering op de hoofdregel. De hoofdregel is en blijft: bewaar de facturen, want bij betwisting van de renteaftrek vormt dit je bewijs. Geen bewijs, geen renteaftrek. Dat het in dit specifieke geval anders uitpakte, heeft (1) te maken met de veel te late uitvraag door de belastinginspecteur en (2) met het gegeven dat hij altijd de gedane aangiften heeft gevolgd bij het opleggen van de aanslagen inkomstenbelasting.
bron: nieuwsbrief Fiscaal Juridisch Adviesbureau Nationale Nederlanden, nr 181- okt 2018

0 Comments



Leave a Reply.

    Auteur

    Peter van der Bent, adviseur voor een RIJK leven

    Archives

    January 2023
    November 2022
    July 2022
    April 2022
    September 2020
    July 2020
    June 2020
    March 2020
    December 2019
    October 2019
    August 2019
    July 2019
    June 2019
    May 2019
    April 2019
    March 2019
    February 2019
    January 2019
    December 2018
    November 2018
    October 2018
    August 2018
    July 2018
    June 2018
    May 2018
    April 2018
    February 2018
    January 2018
    November 2017
    October 2017
    May 2017
    April 2017
    December 2016
    November 2016
    October 2016
    September 2016
    August 2016
    July 2016
    June 2016
    May 2016
    March 2016
    February 2016
    December 2015
    November 2015
    June 2015

    Categorieën

    All

    RSS Feed

Nieuwsblog

Partners
AOV Medisch Specialisten
Hypotheekrente
Producten
​Crowdfunding
Zorgverzekering 2023
Documenten
Beleggingsvisie
DienstVerleningsDocument
Algemene Voorwaarden
Privacy Statement
Beloningsbeleid
Beleid Wwft en Sw

AFM 12004157
KiFiD 300.001691
SPUYBROEK ADVIES, een RIJK leven                                                             www.spuybroekadvies.nl                                                                                                    disclaimer
  • SPUYBROEK ADVIES
    • Toelichting
    • Geraniums
    • Over ons >
      • Partners
    • NieuwsBlog
    • Voor wie
  • Werkt Anders
    • 1e pet: Advies
    • 2e pet: Afstemming
    • 3e pet: Producten
    • Doorlopende Regie
    • Beleggen >
      • Beleggingsvisie
    • Interview Peter van der Bent
    • Adviesgebieden >
      • Pensioen
      • Scheiden
      • Testament >
        • Testamentvragen
    • Producten >
      • Hypotheken >
        • SocioHypotheek
        • Duokoop
      • Aansprakelijkheid-huurders
      • verzekeringen >
        • VvE TOTAALPAKKET
      • Zorgverzekering
      • aov >
        • Rekenvoorbeeld AOV
        • aov-invulpagina
      • Met wie: Leveranciers van Producten
      • Crowdfunding
    • Verschillen met Personal Banker
    • Tarieven
  • Contact
    • Tussentijds Overleg Gewenst